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1、提交房子借资申请
2、银行评估抵押房子价值
3、签订借资合同
4、发放借资
5、按时还完借资
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1、房子借款额度:借款额度是房子评估值的70%左右;
2、太原借款期限:新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;
3、太原借款利率:按照银行规定的同期同档次借款利率执行;
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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(一)住宅证,借资人的收入证明
(二)权利人及配偶的有效的二代身份证,太原户口本
(三)权利人的婚姻证明(结婚证或太原民政局开具的未婚证明)
(四)权利人及配偶的征信报告和工作证明
(五)住宅借资人家庭其他财产证明,(如另处住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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太原住宅抵押借款对于住宅的要求:
1、太原住宅房龄在30年以内,个别银行和非银住宅借款机构可以接受15年以内的住宅,15年以上房龄的住宅一般只有个人垫资才能做.
2、太原住宅借款类型为:住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住宅价值符合申请抵押公司房产生意贷款,个人房子创业贷款,抵押自建房屋大额消费贷款,商住住房抵押资金周转贷款,适用房本抵押周转贷款等住宅借款机构的要求
4、抵押物(住宅)产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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